Tin tức điều hành

Úc – Crown giành chiến thắng trong cuộc chiến giành 'tầm ngắm' VIP của Barangaroo

Nhà điều hành Crown Resorts của Úc đã giành được chiến thắng quan trọng khi họ tìm kiếm tầm nhìn không bị gián đoạn ra Cảng từ sòng bạc Barangaroo VIP đã được quy hoạch của mình.

Crown đã khởi kiện Chính phủ New South Wales trong Danh sách Thương mại của Tòa án Tối cao New South Wales liên quan đến những dự án phát triển mới tại Central Barangaroo có thể cản trở tầm nhìn ra Nhà hát Opera và Cầu Cảng.
Tòa án Tối cao NSW ra phán quyết rằng Cơ quan Giao hàng Barangaroo do nhà nước điều hành đã vi phạm thỏa thuận bảo vệ 'tầm nhìn' tới Nhà hát lớn và Cầu Cảng.

Thủ tục tố tụng chống lại Cơ quan giao hàng Barangaroo yêu cầu biện pháp khẩn cấp và tuyên bố chống lại BDA rằng, về cơ bản, yêu cầu BDA tuân thủ một số nghĩa vụ hợp đồng của mình theo Thỏa thuận phát triển Crown (CDA), bao gồm cả nghĩa vụ tham khảo ý kiến ​​của Crown về bất kỳ đơn đăng ký nào đối với đề xuất phát triển của Central Barangaroo khác với đề xuất trong Kế hoạch định hướng liên quan cho Central Barangaroo hiện có tại thời điểm CDA được ký kết; và đàm phán một cách thiện chí cũng như đồng ý với Crown và Lendlease về bất kỳ thay đổi bắt buộc nào đối với đơn đăng ký đó nhằm mục đích đảm bảo rằng các tầm nhìn xuyên qua Trung tâm Barangaroo từ Cầu Cảng đến Nhà hát Opera Sydney được giữ lại cho Crown Sydney Hotel Resort.

Trong Bản tóm tắt phán quyết của mình, Tòa án cho biết: “Tòa án tối cao New South Wales đã tuyên bố rằng Cơ quan giao hàng Barangaroo đã vi phạm các thỏa thuận phát triển giữa họ, Crown Sydney Property và hai bên Lendlease. Điều này là do Chính quyền đã xem xét nhiều gói thầu khác nhau để phát triển Central Barangaroo mà không thảo luận và đàm phán trước với Crown và Lendlease về các cách để giữ lại tầm nhìn mà các tòa nhà Crown và Lendlease sẽ có được đối với Cầu Cảng và Nhà hát lớn.

Thẩm phán Robert McDougall cho biết “Điều này là do chính quyền đã xem xét nhiều gói thầu khác nhau để phát triển Central Barangaroo mà không thảo luận hoặc đàm phán trước với Crown và Lendlease về các cách để giữ lại tầm nhìn mà các tòa nhà Crown và Lendlease sẽ có được đối với Cầu Cảng và Nhà hát lớn. Các thỏa thuận phát triển bao gồm các điều khoản được thiết kế để bảo vệ tầm nhìn và tầm nhìn đó.”