Tin tức về nhà cung cấp

Mỹ – MGM hoàn tất việc mua Borgata

MGM Growth Properties và MGM Resorts International đã hoàn tất các giao dịch mua lại Borgata Hotel Casino & Spa sau khi MGM Resorts mua cổ phần của Boyd Gaming tại Borgata.

MGP mua lại bất động sản của Borgata từ MGM Resorts và cho một công ty con của MGM Resorts thuê lại bất động sản đó để vận hành tài sản đó.

MGP đã tài trợ cho việc mua lại bất động sản Borgata và tái cấp vốn cho khoản nợ 545 triệu đô la từ một công ty con của MGM Resorts với 260 triệu đô la tiền mặt, 295 triệu đô la tiền vay theo cơ sở tín dụng quay vòng có bảo đảm cao cấp và phát hành 27,362,136 quan hệ đối tác điều hành đơn vị thành một công ty con của MGM Resorts.

James Stewart, Giám đốc điều hành của MGM Growth Properties cho biết: “Khả năng nâng cao danh mục đầu tư của chúng tôi với tài sản hàng đầu như Borgata trong những giai đoạn đầu thành lập công ty chứng tỏ sự tập trung của chúng tôi vào sự tăng trưởng thận trọng và tính linh hoạt tài chính của bảng cân đối kế toán của chúng tôi”. “Giao dịch này mang lại sự đa dạng hóa về mặt địa lý và tăng dòng tiền cho danh mục đầu tư của chúng tôi trong khi vẫn duy trì đòn bẩy trung lập và dẫn đến tỷ lệ phần trăm tăng lên ở mức một chữ số cho AFFO trên mỗi cổ phiếu.”

Borgata đã được thêm vào Hợp đồng thuê chính hiện có giữa MGM Resorts và MGP, đồng thời khoản thanh toán tiền thuê ban đầu cho MGP đã tăng thêm 100 triệu USD. Phù hợp với các điều khoản của Hợp đồng thuê chính, 90% số tiền thuê này sẽ được cố định và tăng trưởng theo hợp đồng ở mức 2022% mỗi năm cho đến năm XNUMX.

Số tiền mặt trả cho Boyd Gaming vì lãi suất là 589 triệu USD, sau khi điều chỉnh vốn lưu động thông thường và xem xét khoản nợ chưa thanh toán của Borgata là 575 triệu USD. Một phần khoản nợ này đã được tái cấp vốn và sau đó được MGM Growth Properties LLC đảm nhận liên quan đến việc mua lại bất động sản liên quan đến Borgata từ MGM Resorts.

Jim Murren, Chủ tịch & Giám đốc điều hành của MGM Resorts cho biết: “Là khu nghỉ dưỡng hàng đầu ở Thành phố Atlantic, Borgata là sự bổ sung tuyệt vời cho sự hiện diện ngày càng tăng của chúng tôi ở khu vực Trung Đại Tây Dương và Đông Bắc Hoa Kỳ”. “Chúng tôi rất vui mừng được chào đón đội ngũ lãnh đạo và nhân viên tài năng của Borgata đến MGM Resorts và mong muốn được phục vụ du khách những cơ hội mới và thú vị thông qua các dịch vụ nghỉ dưỡng đa dạng, sự thống trị về giải trí và chương trình khách hàng thân thiết dẫn đầu thị trường, M life Rewards.”

Tom Ballance, Chủ tịch & COO của Borgata, cho biết: “Chúng tôi hoan nghênh MGM Resorts là nhà điều hành mới và rất vui mừng được tiếp tục sử dụng thương hiệu tốt nhất của mình để liên tục mang đến những trải nghiệm chất lượng cho khách hàng của mình”.

Ông Murren nói thêm: “Chúng tôi rất thích làm việc với Boyd Gaming kể từ khi Borgata khai trương vào năm 2003. Chúng tôi đánh giá cao công ty này và chúc họ những điều may mắn nhất trong tương lai.”