Tin tức điều hành
Mỹ – VICI đồng ý thỏa thuận với Eldorado trước khi Caesar tiếp quản
By Phil - 8 tháng 2019 năm XNUMX
VICI Properties, quỹ tín thác đầu tư bất động sản trải nghiệm của Caesars Entertainment, đã ký kết một thỏa thuận dứt khoát với Eldorado Resorts liên quan đến đề xuất kết hợp kinh doanh của Eldorado với Caesars.
VICI sẽ mua đất và tài sản bất động sản liên quan đến Harrah's New Orleans, Harrah's Laughlin và Harrah's Atlantic City, đồng thời sửa đổi một số điều khoản trong hợp đồng cho thuê Caesars hiện tại với tổng giá trị khoảng 3.2 tỷ USD tiền mặt.
VICI Properties và Eldorado sẽ ký kết một thỏa thuận mua bán, theo đó Công ty có quyền mua lại và Eldorado có quyền yêu cầu công ty mua lại đất đai và tài sản bất động sản gắn liền với Harrah's Hoosier Park và Indiana Grand. .
VICI Properties sẽ được cấp quyền từ chối đầu tiên đối với giao dịch bán hoặc cho thuê lại toàn bộ tài sản đối với hai bất động sản ở Dải Las Vegas và quyền từ chối đầu tiên đối với giao dịch bán-cho thuê lại trên Horseshoe Casino Baltimore. Cơ sở kinh doanh đầu tiên ở Las Vegas sẽ được chọn trong số những cơ sở sau: Flamingo Las Vegas, Bally's Las Vegas, Paris Las Vegas và Planet Hollywood Resort & Casino, cơ sở kinh doanh thứ hai là một trong bốn cơ sở trước đó cộng với Khách sạn & Sòng bạc LINQ.
Ed Pitoniak, Giám đốc điều hành của VICI Properties, cho biết: “Sau khi kết thúc, giao dịch mang tính thay đổi này sẽ mang lại giá trị đáng kể và ngay lập tức cho các cổ đông của chúng tôi, cùng với việc bổ sung thêm các cơ hội tăng trưởng cho chúng tôi trong nhiều năm tới. Về cơ bản nhất, chúng tôi đang mua bất động sản chất lượng cao với tỷ lệ vốn hóa rất hấp dẫn, mang lại cho các cổ đông của chúng tôi khoản bồi thường ngay lập tức khi kết thúc giao dịch. Chúng tôi đang nâng cao đáng kể chất lượng, tính bảo mật và thời hạn của hợp đồng thuê với người thuê chính của mình. Về lâu dài, chúng tôi đang bổ sung thêm một loạt các cơ hội tăng trưởng cho phép chúng tôi tiếp tục phát triển tốt trong tương lai. Chúng tôi đang làm tất cả những điều này với một đối tác mới tuyệt vời ở Eldorado. Chúng tôi đã áp dụng cách tiếp cận hợp tác toàn diện với Eldorado để xây dựng sự kết hợp mạnh mẽ nhất giữa hoạt động điều hành và bất động sản xuất sắc trong ngành cờ bạc ở Mỹ. Lý do chúng tôi tin vào bản chất biến đổi của giao dịch này khá đơn giản - nó sẽ làm tăng giá trị bất động sản của chúng tôi hiện tại và về lâu dài.”
Tom Reeg, Giám đốc điều hành của Eldorado, cho biết: “Khi hợp tác với VICI Properties, chúng tôi có thể khai thác giá trị bất động sản tiềm ẩn, cho phép cả hai công ty thúc đẩy các chiến lược tăng trưởng tương ứng của mình. Khi cân nhắc theo đuổi giao dịch chiến lược và mang tính thay đổi này, chúng tôi rất vui mừng được thiết lập mối quan hệ hợp tác quan trọng và có ý nghĩa này với VICI vì đây sẽ là yếu tố quan trọng trong khả năng của chúng tôi trong việc thúc đẩy giá trị ngắn hạn và dài hạn từ sự kết hợp đặc biệt được đề xuất với Caesars Entertainment. ”
John Payne, Chủ tịch kiêm Giám đốc điều hành của VICI Properties, cho biết: “Eldorado có lịch sử lâu đời với tư cách là nhà điều hành ưu việt các tài sản cờ bạc của Hoa Kỳ. Ngoài ra, họ còn có thành tích chưa từng có trong ngành ngày nay trong việc tích hợp và cải thiện kết quả tại các tài sản được mua lại. Chúng tôi tin rằng tầm nhìn và cách tiếp cận của họ kết hợp với thế mạnh của nền tảng Caesars, bao gồm cả chương trình khách hàng thân thiết Caesars Rewards, sẽ mang lại sự thay đổi mô hình cho công ty kết hợp, cải thiện đáng kể triển vọng dài hạn của khách thuê lớn nhất của chúng tôi. Công ty mới, được biết đến với cái tên Caesars, sẽ là nhà điều hành trò chơi nội địa lớn nhất ở Mỹ, với dấu ấn quốc gia vô song, với những gì chúng tôi tin rằng cho đến nay là hệ thống trung tâm và ngôn ngữ tốt nhất trong trò chơi ở Mỹ cũng như cơ hội tốt nhất để tận dụng sự phổ biến của cá cược thể thao.”
Deutsche Bank Securities đóng vai trò cố vấn tài chính cho thương vụ này.
Chú thích: Khu nghỉ dưỡng Harrah ở thành phố Atlantic
