Tin tức điều hành
Doanh thu tăng 5.8% đẩy Tài sản chơi game và giải trí lên mức kỷ lục
By Phil - Ngày 26 tháng 2024 năm XNUMX
Bất động sản trò chơi và giải trí đã đạt được kết quả kỷ lục trong quý đầu tiên dựa trên các chỉ số tài chính quan trọng với doanh thu tăng 5.8% so với cùng kỳ năm trước lên 376 triệu USD, phản ánh danh mục khách thuê ổn định của nhà điều hành trò chơi kết hợp với tính thanh khoản và kỷ luật thị trường vốn của chúng tôi.
Peter Carlino, Chủ tịch và Giám đốc điều hành của GLPI, nhận xét: “Với cách tiếp cận mang tính cơ hội của chúng tôi để mở rộng danh mục đầu tư, khả năng phục hồi lâu dài đã được chứng minh của dòng doanh thu của người thuê và tỷ lệ bao phủ tiền thuê thoải mái trong danh mục đầu tư của chúng tôi, chúng tôi kỳ vọng sẽ tiếp tục cung cấp lợi nhuận vốn cao và lợi nhuận cho các cổ đông của chúng tôi. Kiên định với việc tập trung làm việc với các nhà điều hành trò chơi tốt nhất quốc gia và tuân thủ nghiêm ngặt các chính sách quản lý rủi ro, chúng tôi đã mở rộng hơn nữa dấu ấn và danh mục đầu tư của mình trong quý đầu tiên thông qua việc mua lại tài sản bất động sản của Khu nghỉ dưỡng Sòng bạc Tioga Downs ở Nichols, NY từ American. Đua xe & Giải trí, LLC. Tioga Downs là tài sản chất lượng cao, được mở rộng gần đây với sự bảo vệ đáng kể về mặt địa lý khỏi sự cạnh tranh. Đồng thời với việc mua lại, GLPI và American Racing đã ký kết hợp đồng thuê ba lần với thời hạn ban đầu là 30 năm. Giá thuê hàng năm ban đầu cho hợp đồng thuê mới tương ứng với tỷ lệ vốn hóa 8.3% và tỷ lệ thanh toán tiền thuê dự kiến sẽ trên 2.3 lần. Tioga Downs tiếp tục đa dạng hóa danh mục đầu tư của chúng tôi, mở rộng lên 62 bất động sản trên 19 tiểu bang với tám người thuê. Giống như các mối quan hệ khách thuê khác, chúng tôi mong muốn được hợp tác lâu dài với American Racing và các sáng kiến của chúng tôi nhằm mở rộng hơn nữa danh mục đầu tư của chúng tôi vẫn hoạt động trong môi trường hiện tại khi danh tiếng của chúng tôi với tư cách là chủ sở hữu trò chơi được lựa chọn được củng cố, phản ánh sự sâu sắc, lâu dài của chúng tôi. - Kiến thức chuyên môn về lĩnh vực đó.
“Vào năm 2023, chúng tôi đã hoàn thành hơn 1.1 tỷ USD giao dịch, bao gồm hơn 760 triệu USD mua lại bất động sản truyền thống và 337.5 triệu USD cam kết cấp vốn cho vay. Giá trị giao dịch tổng thể năm 2023 - mặc dù môi trường thị trường vẫn còn nhiều thách thức - phản ánh sự sáng tạo của chúng tôi trong việc tạo ra các giải pháp tài chính toàn diện cho các đối tác thuê của chúng tôi. Việc bổ sung danh mục đầu tư năm 2023 của chúng tôi và các giao dịch đã hoàn thành gần đây kết hợp với thang bậc tiền thuê theo hợp đồng và bảng cân đối kế toán mạnh, tạo tiền đề cho sự tăng trưởng tài chính liên tục trong số dư năm 2024 và hơn thế nữa. Phương pháp đầu tư vốn có kỷ luật của chúng tôi, kết hợp với việc tập trung vào thị trường trò chơi khu vực ổn định và linh hoạt, giúp chúng tôi tin tưởng rằng Công ty có vị trí tốt để tăng thêm cổ tức bằng tiền mặt và thúc đẩy giá trị cổ đông dài hạn.”
Hoạt động kinh doanh chính của GLPI bao gồm mua lại, cấp vốn và sở hữu bất động sản để cho các nhà điều hành trò chơi thuê theo hợp đồng cho thuê ba mạng. Tính đến ngày 31 tháng 2024 năm 62, danh mục đầu tư của GLPI bao gồm quyền lợi ở 34 cơ sở cờ bạc và cơ sở liên quan, bao gồm bất động sản liên quan đến XNUMX cơ sở cờ bạc và cơ sở liên quan do PENN, Caesars Entertainment, Boyd Gaming, Bally's Corporation, The Cordish Companies, Casino Queen điều hành và Đua xe Mỹ.
